成都抵押贷款,响房子抵押贷款的因素有哪些? (综合服务 - 金融保险)

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成都抵押贷款,响房子抵押贷款的因素有哪些?


多朋友现在都很喜欢使用房屋抵押贷款,因为房子抵押贷款可以让我们获得大额的资金周转,很多人都在问小编,如果我的房子价值140万那么我们的房子可以贷款80万吗?响房子抵押贷款的因素有哪些?今天我们就来看一下吧!

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140万房子抵押能贷80万吗?

我们知道房屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%-80%。所以140万的房子,按照七成来算也可以贷款到90多万,也就是说140万的房子完全是可以贷款到80万的。

影响房子抵押贷款的因素有哪些?

1、房子的估值,房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大,房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高。但这里需要强调的是,房屋估值往往不等于房屋市值,为了抵御房地产市场价格的波动,其通常会在房屋市价的基础上留有一定的下行空间,但总的来说,价格悬殊不大。

2、贷款人的信用状况借款人信用状况不好的话,贷款将会受到影响,严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好,将有利于申请到更高的贷款额度。

3、收入状况,借款人收入状况越好,所能获得的贷款额度越高;

4、财产状况,另外的财产状况越好,证明借款人的还款能力越强,那么所能获得的额度,将有可能会越高。

5、贷款机构不同贷款机构,由于各机构的风控手段和受众人群各不相同,因而相同条件下得到的可贷额度也可能存在天壤之别。

看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

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最后更新: 2021-10-14 14:22:57
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