房地产相关书籍-《中国商业地产战国策》 (房屋讯息 - 其他房讯)

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房地产相关书籍-《中国商业地产战国策》
原价999元/套（2本） 现价720元/套 《中国商业地产战国策》历时三年多的时间，赴加拿大多伦多、温哥华、日本东京、大坂、新加坡、中国香港、台湾、北京、上海、广州、长沙、贵阳、武汉等地取得原创性的一手珍贵资料，以精心的设计和编排将中国商业地产发展与世界商业地产发展的成功经验、失败案例图文并茂地表现出来，并将具体的案例分析升华到理论的高度，使本书成为一本兼具宏观与微观、现实与未来的价值之作。 《中国商业地产战国策》出版发行以来，倍受追捧，好评如潮，所获殊荣有： 中国商业地产联盟重点推荐读物 《中国地产》全国重点推荐读物 《中国楼市》全国重点推荐读物 《中国商业地产》重点推荐读物 《今日地产》重点推荐读物 2005（广州）国际商业地产博览会重点推荐读物 2005（深圳）国际商业地产博览会高峰论坛推荐读物 2006搜房网主办商业地产主流峰会唯一入选推荐读物 中国商业地产战国策》目录 第一章 现代商业地产的宏观层面分析 第一节 中国社会经济转型期间现代商业终端的棋盘变局 第二节 商业战国与商业帝国主义 第三节 什么样的商业地产项目会在中国未来的市场上取得成功 第四节 关于中国未来商业地产发展的预期及展望 1、现代商业地产决策之惑 2、经济增长与商业地产发展 3、计算商业地产开发规模的数学方法 4、城市化与商业地产发展 5、人口增长与商业地产发展 6、“SHOPPING MALL”的成功密码 7、低手做事，中手做市，高手做势 8、一、二、三级城市开发购物中心的机会与风险 9、中国四类成功的购物中心 第五节 一小时经济圈 1、“SHOPPING MALL”的辐射经济变量 2、现代商业与人类的消费心理 3、商业地产是市场经济下的蛋 第六节 销售商铺的现实与矛盾 2、远大的理想让步于一日三餐的窘迫3、销售商铺的轮回与对策 本章小结：现代中国社会需要优秀的商业运营者 第二章 商业地产的规划 第一节 规划的胜利 1、成也规划，败也规划 商业经营规划比建筑格局规划更重要 3、规划的成本透视 4、规划的布局顺序 5、规划的整体利益 6、规划的风险瓶颈 第三节 商业黄金分割定律 1、倾斜的数字与平衡的天平 2、体验经济时代的宏观经营模型第四节 中庭作用与效果 1、中庭的本质就是一个大橱窗 2、中庭的存在与整体价值 3、微妙地运用中庭的感受 第五节 配套设施的作用与投入 1、广场与旺场的联盟 2、停车场后面的眼睛 / 3、电梯的设置与成本的权衡 4、电梯的斜度与租金的梯度 5、用电梯突破传统商业格局 6、是什么让顾客从停下来、留下来，到乐意来 7、亏损的配套投入与必须的娱乐设施 第六节 商铺格局规划 第七节 运作百货公司的矛盾分析 第八节 购物中心与酒店、住宅、写字楼的规划 本章小结：规划是现代商业之纲 第三章 商业地产的建筑 第一节 主题式商业建筑是发展的方向 1、商业地产建筑的中国美学突破 2、全球商业地产建筑的主题风格 第二节 商业建筑视觉面的风格研究 第三节 商业建筑空间设计 第四节 建筑与装修是执行能力的外在表现 第五节 与建筑设计相配套的其他元素 1、现代商业建筑必须考虑的八个环节 2、消防设计 3、电力设计 4、通风设计 5、空调及节能设计 6、音响设计 7、照明设计 8、无障碍及相关便利设施设计 9、园林景观设计 第六节 用建筑构筑一个购物中心的商业生态系统 1、封闭式购物中心与街区式购物中心的建筑生态 2、由建筑生态反映的商业生态 本章小结 建筑执行是整体战略的决定性因素 第四章 商业的招商与经营 第一节 招商是战略实践的中场发动机 第二节 主力店招商的机会与误区 第三节 如何确定主力店与经营散户之间的关系 第四节 理想的商业业态经营区域划分 1、按经营品种划分经营区域的误区 2、在无序中有序，在有序中无序 3、传统的自下而上的商业经营推进结构 4、复合形态的商业经营推进结构 第五节 商品的档次策略 第六节 招商的定价策略 第七节 商业地产销售与招商的策划技巧 第八节 满足什么条件商场才能开业 1、开业令人感动 2、开业率对商场运营的长久影响 3、不成功的开业要花十倍的代价来进行弥补 4、分区开业的运用 5、购物中心开业是一项严密的系统工程 6、成功开业不为人重视的细节 / 第九节 缩短冷场期的对策与管理的学问 第五章 商业地产的品牌整合与推广 第一节 商业地产项目的包装意识与形态 第二节 购物中心的形象管理 第三节 标志是品牌的精神原点 第四节 购物中心与广告公司 附有经典案例
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