装修总汇元宇宙 精装修风潮下建材家居市场巨变 (产品供销 - 家具厨卫)
信息号码: 2981594 类别: 产品供销 - 家具厨卫
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“如今精装修的影响比电商还大，大量的建材城倒闭，很多店铺在关门……”在日前召开的一场机构交流会上，某家电经销商透露。 精装修交房如一阵旋风，席卷国内一二线城市。由此，包括建材、厨电等在内的精装修配套市场正发生深刻的变化：产业集群急速萎缩，中小商铺大量退场，昔日风光企业也极有可能因为错失B端（企业客户）而一朝掉队。 建材生产基地急剧萎缩 《金证券》记者注意到，在前述提及的交流会上，这位经销商透露，佛山是全国油烟机的制造基地，以前选择厨电品牌的合作对象大概有十几个品牌，包括神州、樱花、康宝、樱雪等。但现在留下来的就是老板、方太、美的、华帝、万和、万家乐这6个品牌，其他的品牌竞争力已经非常低了。 不仅仅是油烟机，佛山作为全国知名的建材生产基地，昔日坐拥20多个建材城，现在还剩十来家，且存活下来的建材城满铺率能够做到80%以上的没有，大量的商铺退场关门。 在该人士看来，市场萎缩的主要原因就是精装修，“房地产商把整个建材、橱柜和电器基本上都配了，现在不配的就是家具和衣柜，消费者也就不在建材城里面买单了。” 这位经销商直言，四、五年前，线下专卖店主要受网购影响，毕竟实体店价格比网购贵。从2019年开始，这种影响已经变得非常小，现在主要是受精装修的影响，且精装修的影响要比网购的影响还大。以佛山而言，现在精装率的比例接近60%。 事实上，南京市民也能切实感受到，近些年身边的建材城正在悄然减少，即便勉强支撑，也是客流量急剧减少。在刚刚过去的“五一”，《金证券》记者曾走访城东的建材市场，早已不复往日之热闹，多数商铺几无人流。 行业博弈悄然生变 精装修冲击下，谁在受益？ 上述经销商一直代理国内一家龙头厨电企业的产品，据介绍，2017年店面迎来销售额的顶峰，因为2017年之前精装修非常少，2018年开始精装修的比例变大，受此影响，当年店面销售额下降百分之十几。但从2019年到2020年直至今年，销售额持续上升，虽然上升的幅度不算大。 究其原因，当厨电需求从C端（个人客户）向B端（企业客户）转移，下游地产商会对厨电供应商的品牌力、现金流、服务能力等综合实力提出更高要求，中小厨电品牌很难进入地产商供应链，从而推动厨电龙头集中度提升。这并不难理解，在精装修房单价动辄几万的当下，多数地产商会配置走高端路线的品牌，拥有多产品品类的品牌也更得地产商青睐，从而造成行业“强者恒强”的局面。 一旦攻占了B端高地，龙头企业的品牌形象日益深入人心，带动C端市场的开拓，并进一步侵蚀非强势品牌的市场空间。 这种变革已经反映在行业的方方面面。《金证券》记者接触的圈内人士透露，过去家居卖场非常强势，比如不允许品牌店做品牌露出，但现在头部品牌的话语权越来越强，加上卖场出租率下降，这些卖场开始妥协，允许头部品牌做一些外立面广告。 无奈出走低线城市（） 从目前来看，精装修的风潮并不会停止。 根据奥维云网数据，2020年国内精装修市场总规模为325万套，在疫情影响下仅同比下滑0.2%。预计在2022年之前，精装房渗透率将超过35%，精装房开盘规模2022年有望超500万套。其中南京、杭州、苏州等长三角经济圈城市由于精装政策护航、经济加持，精装规模将持续领涨。 转型，对于中小商家已经是迫在眉睫。刘成（化名）在南京做橱柜生意已有10年，他告诉《金证券》记者，现在店里在往全屋定制上转，“橱柜是装修的前段流程，如果能拿下客户的橱柜单子，考虑到省心和风格统一，客户也会把衣柜、鞋柜、门一起打包给我们做。”此外，现在二手房装修也是刚需，不少订单来自于二手房的再次装修。 即便四处出击，刘成感慨，“单量与前几年还是不能比，一些同行干脆放弃了南京市场，跑到江苏低线城市或者省外一些地区开店了。” 业内专家则判断，由于行业进入门槛不高，目前中小家居企业不可能完全退出市场，但目前零售端经营的压力越来越大，这些产能会慢慢被市场挤压。 装修总汇元宇宙：https://zxzhyyz.com/ （免责声明：本文转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本人赞同其观点和对其真实性负责。请读者仅做参考，并请自行承担全部责任。如涉及作品内容、版权和其它问题，请联系删除。） | |
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